Nove grajene strukture se podrejajo in v vizualno ospredje postavljajo obod vile, ki v prostoru ostaja kot spomin na arhitekturo preteklega časa.

Trije zidovi do višine venca so predmet rekonstrukcije in v kar največji meri ohranjajo značilne fasadne gradnike – okenske in vratne odprtine z elementi opeke, fuge v ometu ter materialnost obstoječega. Stavbno pohištvo se zamenja z novim, ki bo izvedeno po vzoru starega.

Severni volumen je umeščen v gabarit nekdanje vile, od ohranjenega zidovja pa je dilatiran. V terasni etaži preseže venec ohranjene strukture, vendar ne preseže višinskega gabarita obstoječe šotoraste strehe. Z umikom proti jugu in opečno fasado terasna etaža aludira na obstoj nekdanje strehe.

Južni volumen je umaknjen v drugi plan zaznave mimoidočega. S svojo pojavnostjo nadaljuje zamisel fasadne površine v kombinaciji ometa, opeke in okenskih odprtin. Omet je uporabljen kot primarni material na glavnem elementu – mreži, v katero se razmestijo okna ter elementi opeke oz. drugega materiala v opečni barvi. Severna in vzhodna fasada objekta sta razmeroma zaprti in na ta način ustvarjata dialog s fasado nekdanje vile. Na zahodu in jugu se volumen razkroji na način, da mreža, ki sledi pozicijam okenskih odprtin obstoječe vile postane jasnejša. Več je transparentnih površin. Terasna etaža je bodisi opečnata bodisi ometana v enaki barvi, kot osnovni volumen vile.

Vezni člen med obema volumnoma je transparenten in nekoliko nižji. Tudi v tlorisu se tu zgodi zamik. V pritličju služi kot vhod, v nadstropjih pa kot povezovalni hodnik, na katerega se navezujeta stopnišče in dvigalo.

Etažnost obeh volumnov je različna. V severnem delu nadstropja sledijo zamisli fasade in tako ostajajo na podobnih višinah, kot v obstoječi vili – (PK) + VP+N+T. V južnem delu so etaže pozicionirane na novo, kar omogoča umestitev ene etaže več – (2K) + P+2N+T. Referenčni liniji za vzpostavitev višinskega rastra južnega objekta sta koti spodnjih robov okenskih odprtin v visokem pritličju in nadstropju obstoječe vile. Objekt je podkleten, garaža je predvidena v dveh podzemnih etažah.

V gabaritu obstoječe vile so umeščena tri stanovanja, po eno na etažo. V 1. kleti se nahajajo shrambe za celoten objekt.

V južnem volumnu se nahaja 10 stanovanj. V pritličju in terasni etaži po dve, v nadstropjih pa po tri stanovanja. V pritličju se nahaja stanovanje, ki je dostopno gibalno oviranim osebam. Poleg dvigala za avtomobile ter neposredno ob vhodu se v pritličju objekta nahaja prostorna kolesarnica, ki je dostopna od zunaj.

V kleti se pod južnim volumnom nahajajo parkirna mesta za stanovalce, pod povezovalnim členom pa tehnični prostori. Garažna klet je dostopna z avtodvigalom.

Na parcelo se dostopa s severa, zahodno od obstoječe vile. Preko dvižne ploščadi na severozahodnem vogalu južnega volumna se prehaja v garažno klet. Priključevanje na lokalno glavno cesto se bo izvedlo preko poglobljenega robnika. Širina priključka bo znašala 3 m, zagotovljena bo preglednost priključevanja na javno cesto.

Dostopna pot se uporablja kot ‘shared space’, kjer ima prednost pešec. S tlakovanjem površine ter umestitvijo klopi ter drevesa na severozahodni vogal parcele se tu formira trg. Zahodni in vzhodni rob parcele sta zazelenjena. Na vzhodu in zahodu se umesti po eno otroško igrišče. Južni del je namenjen zelenim površinam in terasam v atrijih.